房产证多久能下来 办理房产证要交什么税？

人们买房时，最重要的过程是尽快申请房产证，因为只有获得房产证，房子才能真正合法地属于自己。那么，办理房地产证需要多长时间？房地产证需要缴纳什么税？让我们一起来看看。

对于购房者来说，最关心的事情一定是他们什么时候能在买房后拿到房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:因出卖人原因，买受人在下列期限届满时未能取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，除非双方另有约定:1 .商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；2、商品房销售合同标的物尚未完成的，自房屋交付之日起90日内；3.商品房买卖合同的标的物为竣工房屋的，应当自合同订立之日起90日内。也就是说，如果是远期交割的房屋，该房屋已经交割90天了，还没有取得房产证，或者如果在合同签订后90天还没有取得现有的房屋，业主有权要求开发商声明，可以保护自己的权利。

目前，人们在办理房产证时必须缴纳契税、印花税、交易费、注册费、公共维修基金等费用。当然，不同地方办理房产证的收费可能会有所不同，以当地标准为准。