在16天内，央行第四次“降息”。今天，一年期LPR和五年期LPR已经下调。其中，LPR五年来首次下调，引起购房者的关注。央行“降息”后，抵押贷款怎么样？对抵押贷款有什么影响？如果你对这些问题感兴趣，你不妨继续往下看。
全国银行间同业拆借中心20日公布的数据显示，一年期LPR下降5bp至4.15%，五年期LPR也下降5bp至4.8%。定价基准已经降低，抵押贷款会相应降低吗？据了解，抵押贷款利率的计算公式如下:抵押贷款利率=5年以上LPR加点。LPR在5年内发生变化，增加点也可能相应变化。
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虽然LPR下调5年多并不表示按揭政策放宽，但在一定程度上有助于降低那些只需置业人士的按揭成本。例如，一笔100万元的房屋贷款采用30年等额本息法。以前每月的付款是5762元，但现在已经减少到5731元，减少了31元。从长远来看，这不是一个小数目。
一般来说，LPR在5年内的下调可减轻有需要人士的经济压力，并有助刺激房屋需求。然而，应该指出的是，现在已经是年底了，银行的配额几乎用完了。此外，国家没有放松对房地产市场的监管，坚持不投机倒把。因此，房地产市场很难掀起一股巨浪。
在16天内，央行第四次“降息”。今天，一年期LPR和五年期LPR已经下调。其中，LPR五年来首次下调，引起购房者的关注。央行“降息”后，抵押贷款怎么样？对抵押贷款有什么影响？如果你对这些问题感兴趣，你不妨继续往下看。
全国银行间同业拆借中心20日公布的数据显示，一年期LPR下降5bp至4.15%，五年期LPR也下降5bp至4.8%。定价基准已经降低，抵押贷款会相应降低吗？据了解，抵押贷款利率的计算公式如下:抵押贷款利率=5年以上LPR加点。LPR在5年内发生变化，增加点也可能相应变化。
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虽然LPR下调5年多并不表示按揭政策放宽，但在一定程度上有助于降低那些只需置业人士的按揭成本。例如，一笔100万元的房屋贷款采用30年等额本息法。以前每月的付款是5762元，但现在已经减少到5731元，减少了31元。从长远来看，这不是一个小数目。
一般来说，LPR在5年内的下调可减轻有需要人士的经济压力，并有助刺激房屋需求。然而，应该指出的是，现在已经是年底了，银行的配额几乎用完了。此外，国家没有放松对房地产市场的监管，坚持不投机倒把。因此，房地产市场很难掀起一股巨浪。
